Maison à vendre à Tournus

TOURNUS, l'agence immobilière Liberkeys,
votre conseiller immobilier Cyrille Bordet 06 89 88 15 19,
vous propose une maison bourgeoise d'exception à Tournus, idéalement située à quelques minutes du centre historique, des commerces, des écoles et des berges de la Saône.
*habitation: Offrant 290 m² de caractère et de volumes généreux, cette demeure séduit par sa lumière, son parc privé de 1 650 m² — un cadre rare pour une vie familiale ou un projet de chambres d'hôtes.

Au rez-de-chaussée, une cuisine (ancien restaurant) de 45 m² complétée par un bar de 29 m² et un vaste séjour de 54 m² + 2 WC / LAVABO
à l'étage: un appartement complet avec une cuisine et salle à manger de 38 m², trois belles chambres (19, 18 et 15 m²) mansardée, un bureau en mezzanine de 21 m² et une salle de bains de 8 m² et WC.
* LES ANNEXES: 1 cave 25 m², une salle de réception/ véranda de 35 m² avec WC et douche.
Potentiel d'aménagement important pour créer suites ou appartements indépendants.

Points forts: emplacement recherché à Tournus (gare SNCF à moins de 10 min), jardin arboré, volumes typiques d'une maison bourgeoise, véranda et pièces de réception lumineuses. Cible idéale: familles en quête d'espace ou investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère en Bourgogne.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5425 € et 7903 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît? contactez directement votre conseiller. Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéroRéférence annonce: DOM29735. Date de réalisation du diagnostic: 09/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.