Local à vendre à Agen

Opportunité rare!
À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé sur un emplacement de premier choix, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage important.

Le salon développe une surface commerciale d'environ 55 m², parfaitement aménagée et rénovée avec beaucoup de soin, à laquelle s'ajoute une surface exploitable supplémentaire d'environ 55 m², offrant un véritable potentiel de développement selon le projet du futur acquéreur.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et de qualité, construite au fil des années, ainsi que d'une activité saine et immédiatement exploitable. Le salon est prêt à travailler, sans travaux à prévoir: le futur repreneur peut ainsi démarrer son activité dans d'excellentes conditions.

Autre atout majeur: un loyer raisonnable au regard de l'emplacement et de la surface, permettant de préserver la rentabilité et la pérennité de l'exploitation.
Votre conatct Nathalie Cambon

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce: N_9432
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.14% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires: 105 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:.