Maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot

À VENDRE – VILLENEUVE-SUR-LOT – quartier d'Eysses

Nouveauté – À découvrir sans tarder!

Située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité du secteur recherché d''Eysses et de l'ensemble des commodités, cette maison familiale construite dans les années 1990 offre de beaux volumes, de nombreuses pièces et un important potentiel d'aménagement**.

Implantée sur une magnifique parcelle d'environ **4 000 m²**, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, les personnes souhaitant disposer de nombreuses chambres ou encore celles ayant un projet d'activité, d'accueil ou de logement indépendant.

Une maison organisée sur trois niveaux

Le **niveau principal** s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux.

Vous trouverez également une cuisine indépendante avec son espace repas, complétée par un cellier attenant, ainsi qu'un premier espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains.

À l''étage, l'espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau, permettant de disposer d'un espace plus indépendant pour les enfants, la famille ou les invités.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'une cave.

Cette configuration permet d'envisager différents usages: espace dédié aux adolescents, logement pour recevoir la famille et les amis, activité professionnelle ou encore création d'un espace indépendant selon vos besoins.

Un extérieur offrant de nombreuses possibilités

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 4 000 m², offrant un environnement agréable et préservé.

Une véranda vient compléter la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

La propriété dispose également d'un bâtiment de stockage, particulièrement appréciable pour le rangement, le bricolage, le matériel de jardinage ou tout autre projet nécessitant de l'espace.

Le terrain constitue un véritable potentiel pour les amoureux de nature et d'espace, avec la possibilité de profiter pleinement de la parcelle selon vos envies.

Un bien rare par sa configuration et son potentiel

Avec ses nombreuses chambres, ses différents espaces de vie, ses dépendances et son vaste terrain, cette propriété offre une multitude de possibilités.

Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur recherchant une maison permettant de travailler ou d'exercer une activité à domicile, ou encore à un projet d'accueil et d'hébergement.

Une propriété à fort potentiel, idéalement située à proximité de Villeneuve-sur-Lot et de ses commodités, qui mérite toute votre attention.

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**Rémi Soubiran – LEDIL Immobilier**
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce: REM_3388
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.15% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires: 265 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:.