Maison à vendre à Agen

Maison d'architecte des années 90 avec vue dominante – 140 m² sur les coteaux d'Agen
À seulement 5 minutes du centre-ville d'Agen, au cœur d'un quartier prisé, venez découvrir ce véritable havre de paix perché à flanc de coteau qui offre un cadre de vie privilegié et une vue imprenable sur la ville.

Déployant 140 m² sur deux demi-niveaux, cette demeure au caractère atypique et au chic indéniable saura séduire les amoureux d'espace et de nature.

Palier d'Entrée comprenant 1 grande penderíe et wc invites

Rez-de-jardin:
Un vaste double séjour baigné de lumière avec insert à granules.
Une cuisine indépendante avec son cellier attenant et acces à la cave.
Côté nuit: 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage:
2 chambres supplémentaires dont une sous combles avec douche et lavabo
Une salle de jeux ou espace bureau).

Terrain: Plus de 2 100 m² boisés en restanques, offrant un calme absolu et vue dominante.
Annexes: communicants avec la maison le double garage et la cave.
Attenant, un abris 1 voiture.

Cette maison atypique mérite un bon rafraîchissement, c'est l'opportunité idéale pour lui redonner tout son standing et la personnaliser selon vos goûts.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite: Laurent AIELLO 06 51 97 89 19

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce: LEO_7113
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.75% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires: 280 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:.