Maison à vendre à Moncaut

**NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – À 5 MINUTES DE ROQUEFORT! **

Vous recherchez le charme de la pierre, le calme et un joli potentiel? Cette nouvelle exclusivité pourrait bien vous séduire!

Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Roquefort, cette maison en pierre d'environ 130 m²*offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Elle se compose de:
un salon
une cuisine
2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ
une salle d'eau
un WC

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion idéale de remettre la maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble!

Côté confort, la maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques grâce notamment à:
une pompe à chaleur
des menuiseries récentes en double vitrage

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours

Un véritable atout: une dépendance d'environ 50 m² à rénover, offrant de belles possibilités selon vos projets: atelier, espace indépendant, stockage, aménagement supplémentaire… À vous de l'imaginer!

Pierre + calme + confort énergétique + potentiel: une maison qui mérite vraiment d'être découverte!

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite?
Contactez-moi rapidement! Elodie COSTA - Ledil Immobilier: 06.83. 32.40. 13

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce: ELO_9375
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.54% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires: 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:.