Maison à vendre à Le Passage

NOUVEAUTÉ À LA VENTE
À seulement 5 minutes du Passage d'Agen!

Vous recherchez une maison familiale de qualité, dans un environnement agréable et sans gros travaux? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur!

Maison lumineuse d'environ 111 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 700 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Elle se compose de:
Une entrée accueillante
Un salon - séjour lumineux avec insert
Une cuisine équipée
3 chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
Une buanderie
Une cave
Un grand garage d'environ 110 m², idéal pour les passionnés de bricolage, les artisans ou le stockage.

Construite en 1982, cette maison traditionnelle a bénéficié de nombreuses rénovations et offre aujourd'hui un excellent niveau de confort:

Chauffage gainable
Insert bois
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Tableau Electrique refait
Porte de garage motorisée
Aspiration centralisée
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Toiture en excellent état, suivie et entretenue régulièrement

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse couverte avec barbecue, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Cette maison réunit qualité de construction, confort moderne et environnement privilégié…
Ne tardez pas, elle pourrait ne pas rester longtemps sur le marché!
Une visite s'impose!

Contactez rapidement Élodie Costa – Ledil Immobilier:
06 83 32 40 13

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce: ELO_9356
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.9% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires: 245 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:.