Propriété agricole à vendre à Saint-Julien-Molin-Molette

Laissez vous séduire par cette belle propriété unique aux volumes rares, située au calme et à proximité du centre de St-Julien Molin Molette.
Avec ses 374 m² habitables, son immense atelier et ses 4,8 hectares de terrain, elle offre un potentiel rare pour de multiples projets:
Une grande famille cherchant l'espace et la nature.
Un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes).
Un artisan, un artiste ou un collectionneur.

La maison se compose de 3 niveaux.
Rez-de-cour:
Une chambre (ou bureau)
Accès à l'immense atelier d'environ 117 m²
1er étage (de plain-pied avec le jardin):
Un hall d'entrée
Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 108 m² avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger.
Deux grandes chambres en enfilade.
Un WC indépendant.

2ème étage:
Un grand palier desservant l'espace nuit.
Cinq très belles chambres aux volumes généreux.
Une salle de bain.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.

Côté dépendances et extérieur:
Un atelier de 117 m²: Un atout majeur! Idéal pour toute activité professionnelle ou un hobby nécessitant de l'espace (mécanique, menuiserie, stockage.. . ).
Une pièce de stockage de 37,5 m².

Cette propriété de caractère est édifiée sur un terrain au charme buccolique de 48 451 m² (4,8 hectares) composé de prairies, de bois et d'un ruisseau, garantissant ainsi une tranquillité absolue.

Pour toute informations complémentaires ou visite contactez API: Clément BOYER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.