Maison à vendre à Nantes

Nantes - Rond-point de Rennes: Au sein d'un quartier particulièrement apprécié pour son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, profitez d'une adresse de choix. C'est idéalement nichée au calme absolu d'une impasse privée que se dévoile cette propriété d'exception dotée d'un véritable supplément d'âme.

Présentée dans un état irréprochable et ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent, cette maison séduit d'emblée par son charme, ses beaux parquets et ses superbes hauteurs sous plafond.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse entrée cathédrale menant à une double réception de caractère avec une cheminée à foyer ouvert. Cet espace est complété par une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine très pratique, une buanderie et un WC avec lave-mains. Véritable atout majeur de ce bien, les pièces de vie se prolongent vers une terrasse et un jardin avec piscine creusée idéalement exposés sud-ouest.

A l'étage, un palier dessert un bureau, une mezzanine, une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités, ainsi que quatre belles chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Ce niveau offre également le privilège d'une suite parentale indépendante, dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète avec douche et WC.

La maison dispose aussi d'un grand garage de près de 40 m² ainsi que d'une cave à vins.

Un lieu de vie familial unique réunissant absolument tous les critères de la maison de ville idéale. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.