Appartement à vendre à Nantes

Nantes - Saint-Félix: Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, profitez d'une adresse privilégiée alliant le calme d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des douces promenades des bords de l'Erdre. C'est au sein de ce cadre de vie que se dévoile ce bel appartement, situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence récente de standing parfaitement entretenue.

Ce bien à la clarté traversante séduit d'emblée par sa fonctionnalité et ses volumes harmonieux. L'entrée mène à un salon et à une salle à manger conviviale (pouvant aisément faire office de troisième chambre), ainsi qu'à une cuisine aménagée offrant la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie. Véritable atout, ces espaces de réception se prolongent vers l'extérieur pour vous faire profiter d'une vaste terrasse panoramique aux dimensions rares. Idéalement exposée ouest et sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les paisibles jardins de la copropriété.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres équipées de rangements, dont l'une bénéficie de sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter cet aménagement.

Côté praticité, le bien est complété par un local à vélos et la possibilité d'acquérir un garage double en supplément du prix ce vente. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 125 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles: 2228 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.