Maison à vendre à Nantes

Nantes - Centre-Ville Camus: A deux pas du prestigieux Boulevard Guist'hau et de toutes les commodités, profitez d'une adresse hyper-centrale offrant une vie citadine privilégiée et particulièrement recherchée. C'est au coeur de cet environnement de choix que se dévoile cette maison en bon état, à la fois lumineuse et très fonctionnelle.

Offrant une belle flexibilité d'aménagement et la possibilité d'un usage mixte, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une première chambre avec sa salle d'eau privative. Véritable atout dans ce secteur, ce niveau propose également un studio indépendant de près de 26 m² doté d'une cour.
Au premier étage, un palier dessert les pièces de vie principales: un salon-séjour baigné de lumière et prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit de ce niveau dispose de deux chambres agrémentées de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Côté praticité, des annexes particulièrement précieuses en centre-ville viennent parfaire ce bien de qualité: la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une cave et une chaufferie, d'un grenier au deuxième étage, ainsi que d'un très recherché garage fermé.

Une propriété rare sur le marché, alliant des volumes fonctionnels, des dépendances pratiques et un emplacement exceptionnel. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.