Appartement à vendre à Nantes

Nantes - Saint-Félix: Au coeur d'un environnement particulièrement apprécié pour sa douceur de vivre, profitez d'une adresse de choix alliant tranquillité, charme et proximité des commerces, des écoles et des promenades des bords de l'Erdre. C'est au sein de ce quartier très convoité que se dévoile cette très belle opportunité immobilière.
Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété de bon standing et parfaitement entretenue, cet appartement offre une véritable toile vierge pour façonner un lieu de vie entièrement à votre image.

Il s'articule autour d'une entrée avec dégagement, menant à un salon-séjour et à une cuisine. Véritable atout charme de ce bien, les pièces s'ouvrent vers l'extérieur pour vous faire profiter à la fois d'un balcon et d'une terrasse. L'espace nuit, idéalement distribué et doté de beaucoup de rangements, se compose de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC.

Côté praticité, atouts majeurs et extrêmement recherchés dans ce secteur, l'appartement est complété par une cave et un stationnement situé en sous-sol.

Une formidable opportunité immobilière pour un projet sur mesure.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire.

Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, ainsi que les consommations d'eau chaude, d'eau froide et de chauffage. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 76 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles: 3600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.