Maison à vendre à Lyon 9ème Arrondissement

EXCLUSIVITE ORPI: Aux portes de Saint Cyr au Mont d''Or: Saint Rambert en vue dominante

Cette maison d'architecte est de style " Le Corbusier ", avec espaces et perspectives, un esprit aujourd'hui classé intemporel, se développe sur 213m2 (272m2 au sol).

Elle est construite en 1990 et se déploie sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 1 086 m² et située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et arboré, piscinable.

Au rez de chaussée, la maison offre un séjour ouvert sur terrasse par de larges baies vitrées avec salon et salle à manger. Une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Plusieurs pièces de rangements.
Aussi un salon télé et un bureau sur sur ce même espace, en demi étage.

A l'étage, 3 chambres avec salle de bain, ainsi qu'un coin lecture dominant la vallée.

Au rez-de-jardin, un bureau, un atelier très lumineux ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative avec WC séparés.
Semi enterré, nous trouvons également une cave à vins et un cellier.

Coté énergie: elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec relais fioul en cas de grand froid, d'un vide sanitaire, de menuiseries en bois double vitrage, de volets roulants et de nombreux espaces de rangement intégrés.

Nombreux stationnements.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, tout en bénéficiant des infrastructures Lyonnaises: bus, voies de vélo, arrivée immédiate en centre ville.
La ferme de Lyon et les Monts d'Or juste en face.

Lumineuse, naturelle, atypique et bien pensée, cette maison est un petit bijou qui ne nécessite aucun travaux et fera le plus grand bonheur des amoureux d'architecture.

Un bien d'exception, un style architectural atypique qui saura vous séduire et que vous aurez envie de préserver.

Contactez nous vite!
Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSACLYON
Référence agence: 5446.