Appartement à vendre à Bourg-Saint-Maurice

RENTABILITE: 5.80%
PRIX: 146 172€ (honoraires à la charge du vendeur)
TYPE DE RESIDENCE: TOURISME
LOYER ANNUEL HT: 8 478€

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
-T2 de 35.16m², meublé et équipé avec balcon,
-Au pied des pistes, à 150m des remontées mécaniques,
-Commerces, restaurants, bars à 7 min à pied,
-Activités (vélo, golf etc) à 10 min à pied,
-Gare SNCF de Bourg Saint Maurice - Les Arcs à 30 min en voiture,
-Nouveau bail avec prise d'effet en octobre 2026 pour 10 ans
-Pas de charges de copropriété.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 148 lots.

Contactez-nous au 01.84. 79.24. 50 ou sur notre site internet.