Maison à vendre à Chauffailles

Découvrez cette **villa contemporaine de 148 m² en plain-pied**, où modernité et confort se rencontrent pour une vie harmonieuse et lumineuse. Construite en 2026, cette demeure allie **élégance, durabilité et espace**, avec un **séjour de 52 m²** parfait pour recevoir ou se détendre. Les **5 pièces lumineuses**, dont **3 chambres spacieuses** (dont une suite parentale), s'ouvrent sur un **jardin privatif et piscinable**, idéal pour aménager un bassin ou un espace détente. La **cuisine américaine entièrement équipée** est le cœur battant de cette maison, tandis que les **ouvertures en aluminium** garantissent une lumière généreuse et une isolation thermique optimale. Le **chauffage individuel** et l’**assainissement conforme** assurent un cadre sain et confortable en toutes saisons. En **excellent état intérieur**, cette villa offre un **standing normal** tout en promettant une vie au grand air grâce à sa **vue dégagée** et son jardin généreux. Son **plain-pied** la rend accessible et pratique au quotidien. À proximité: écoles, commerces, services médicaux à moins de 5 min; supermarchés, banques et restaurants à moins de 10 min; parcs, centres sportifs et espaces culturels à moins de 15 min. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette villa votre prochaine adresse. Contactez SAS FIDES HERMES ROANNE pour une visite ou plus d’informations! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.