Appartement à louer à Brest

BREST Le Bot - Stangalar A proximité de toutes commodités Dans une copropriété dalle béton avec ascenseur (non adapté PMR) Au 4è étage - APPARTEMENT T3 Comprenant un hall d'entrée - wc- spacieuse cuisine aménagée avec loggia - séjour - 2 chambres - sdeau neuve (en cours) CAVE - local vélo Fenêtres PVC - volets roulants électriques Surfaces: 70m2 soit 61.89m² appartement + loggia 1.6m2 + cave individuelle 6.75m2 Honoraires à la charge du locataire: 566.48€ TTC dont 188.62€ pour les états des lieux Dépôt de garantie: 640€ Loyer / mois charges comprises: 690€ - Montant des charges incluses: 50€ / mois (conso eau et TOM compris) Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle TRAVAUX EN COURS - EN ATTENTE DU NOUVEAU DPE Consommation énergétique: D 215kWh/an/M². an Emission - gaz à effet de serre: D 46 kgCO2/m2. an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250€ et 1760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 13/06/2026 Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension. Honoraires de 566 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.