Maison à vendre à Lussault-sur-Loire

Maison de caractère – 130 m² + jardin 820 m²Envie d’un projet avec du cachet? Cette maison ancienne de 1900, rénovée une première fois en 2010, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Sur 3 niveaux, elle offre 130 m² habitables, avec: 5 chambres 1 salle de bain 2 WC indépendants Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte La base est saine: double vitrage, isolation déjà faite, toiture en ardoises naturelles. ? Il reste à moderniser l’intérieur selon vos goûts. Un extérieur qui fait la différence Terrain de 820 m² Terrasse de 18 m² Exposition Nord-Sud Vue dégagée sur le jardin Parfait pour créer un vrai lieu de vie: potager, coin chill, repas entre amis… Du potentiel en plus Ancien garage à rénover Cave Grenier aménageable? Informations complémentaires DPE: D & GES D Taxe foncière 2025: 756 €? Prix: 189 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur: 9 000€ TTC? Contactez Yann GROEN - Réf. VM3631 pour plus d’informations et organiser une visite. Agence BELISIMMO - 9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire? Informations sur les risques disponibles sur: Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2905.00 € et 3932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.