Studio à vendre à Issy-les-Moulineaux

Investissez dans un placement immobilier clé en main, avec gestion assurée par un exploitant professionnel. Situé a Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro Corentin Celton, des commerces et de toutes les commodités, ce studio de 17m2 est situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence étudiante offrant un environnement agréable et donnant sur jardin. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse meublée, une kitchenette, une salle d'eau et un balcon privatif. Un investissement locatif sans les contraintes de la gestion. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec Nexity, qui assure la gestion de la résidence. L'investisseur bénéficie ainsi d'un fonctionnement particulièrement simple: - Loyer versé trimestriellement par l'exploitant - Pas de recherche de locataire à effectuer - Pas de Gestion locative à effectuer - Pas de risque de vacance locative lié à l'occupation du studio Un investissement adapté aux personnes recherchant un placement immobilier nécessitant peu de gestion. Un placement immobilier idéal pour se constituer un patrimoine avec une gestion déléguée et une visibilité sur les revenus locatifs. A découvrir rapidement. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BOULOGNE IMMOBILIER: Nathalie Lasmar Agent commercial (Entreprise individuelle).