Maison à vendre à Reims

EXCLUSIVITE. Entre Reims et Witry Les Reims ' Le Linguet' Chères familles, venez découvrir cette maison parfaitement agencée et entretenue. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un WC, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une chambre d'environ 19M2. A l'étage, deux autres chambres. Prévoir travaux de modernisation ( cuisine, salle de bains, peinture). Vous disposerez d'une parcelle de 631m2 arborée et sans vis-à-vis. Stationnement extérieurs et grand garage en fond de parcelle avec accès indépendant (idéal artisans). Terrain piscinable et agrandissement possible. Accès au centre de ville de Reims en moins de 10 minutes. Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2550.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LADROYE: Pierre BARRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.