Appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

Situé dans une rue calme et agréable du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces de 30,63 m² offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La chambre, confortable et bien exposée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien aménagée. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Procédure en cours: Procédure impayé copropriétaire. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 873.00 € et 1183.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.