Maison à vendre à Pacé

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé: (ACHAT/VENTE) PACE- BEAUSOLEIL à 500 mètres des écoles et 300 mètres du bus, venez découvrir cette maison récente de 2014 proposant 140m² habitables sur 310m² de terrain avec garage (porte électrique) et abri de jardin! Elle comprend au rdc: Une entrée avec placard, un salon/séjour de 42.5m²(conduit tubé en attente pour poêle à bois), une cuisine ouverte équipée de 13m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasque, un bureau, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage une mezzanine de 10m² (pouvant être refermé pour créer une 5ème petite chambre, 3 chambres avec placards dont 1 de 15.2m², une salle de bains avec double vasque, un dégagement avec placard, un wc suspendu avec lave-mains. La maison profite d'un garage carrelé avec porte électrique et espace buanderie, d'une terrasse à l'étage accessible par deux chambres, une terrasse carrelé au rdc et d'un abri de jardin. Bonnes prestations sur l'ensemble de la maison: Plancher chauffant au rdc et à l'étage, volets électriques au rdc et à l'étage, chauffage par pompe à chaleur DAIKIN, cuisine équipée, porte sectionnelle électrique pour le garage etc.. . Honoraires d'agence réduits Prix HNI 496 675€ (soit 480 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02. agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes: Pacé, Saint-Grégoire. Montgermont, Betton, La chapelle des fougeretz Saint-Gilles, L'Hermitage, Vezin le coquet, Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.