Maison à vendre à Moirans

A MOIRANS (38430) – RARE À LA VENTE Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 163 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos avec piscine. Réunissant confort moderne, volumes généreux et cadre paisible, elle offre une prestation rare: un grand sous-sol entièrement aménagé idéal pour un artisan, une profession libérale, un bureau indépendant. L'habitation (163 m²): - Vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine - Cuisine équipée moderne - 4 Chambres spacieuses dont suite parentale avec rangements L'espace professionnel / sous-sol: - Sous-sol complet chauffé et aménagé (bureau, atelier, stockage ou salle de sport) - Grand double garage et stationnement facile sur la parcelle pour véhicules utilitaires ou clients Situation & Technique: - Proche gare SNCF, axes A48 (Grenoble/Lyon), écoles et commerces - DPE: B / GES: A - Chauffage: Pompe à chaleur / plancher chauffant Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au O6 74 13 20 64 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER: Lynda GUDINCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483093837.