Local à louer à Couzeix

Nous sommes dans une grosse commune périphérique au Nord de Limoges, au sein d'un Petit Retail de 7 Emplacements. Nous y louons un Local Commercial type 'Boutique' d'une superficie de 61m² environ, constituée derrière une façade intégralement vitrée et accessible par une grande double-porte vitrée, d'un grand Openspace (41,50m² environ)  'Show-room' disposant d'un point d'eau (ch/fr), et en arrière boutique, d'un local type 'Réserve/Bureau' (14m² environ) avec fenêtre, donnant sur un Coin WC/Sanitaires (2,4m² environ) et sur un petit Local Technique (Cumulus) d'environ 2,2m². Commerce de Détail, Service, Agence, Bureaux, Artisanat.. . Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.300, 00€HT, avec une Provision mensuelle sur Charges de 120,00€HT incluant eau froide et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 4.492, 80€TTC, sont à la charge du Preneur. Ils incluent la rédaction du Bail et l'État des Lieux d'Entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: REF ROPERT IMMO: 4468/CBB87 Honoraires de 4 492,80 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.