Local à vendre à Limoges

Nous sommes proche d'une des principales Entrées de LIMOGES, au sein d'une Zone Commerciale 'propulsée' par une Enseigne Alimentaire, avec présence de nombreuses autres Enseignes Nationales. Nous y VENDONS un EXCEPTIONNEL Ensemble Murs et Foncier constitué, sur un ensemble de Parcelles de 1.750m² environ, classées pour 95% en UE2, d'un Bâti de 490m² d'Emprise environ, avec Mezzanine en R+1 à usage réserve accessible par l'extérieur. Gigantesque Parking partagé en foisonnement. Locaux à usage actuel 'RESTAURATION', occupés par une Enseigne Nationale, mais immédiatement disponible. Taxe Foncière de 2023: 7.946, 00€. Toutes les mentions à l'Enseigne de l'actuel occupant devront disparaître après la vente. Nous vendons cette rare opportunité à saisir, pour un montant de 1.286. 400,00€FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du montant de la Vente, soit 86.400, 00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: REF ROPERT IMMO: 4084/CBB87.