Appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois

BEL APPARTEMENT F3, d'une SURFACE HABITABLE de 76m², situé dans une RÉSIDENCE de 1994, dans un EXCELLENT SECTEUR, en CENTRE VILLE - GARE et MARCHÉ, TRÈS PROCHE de TOUTES COMMODITÉS. L'appartement comprend une belle entrée (4,60m²) avec placards desservant un séjour salon (22m²) avec un accès à un balcon exposé au sud avec assez peu de vis-à-vis, une grande cuisine aménagée et équipée (11m²), un couloir menant à deux chambres avec placards (11,50m² et 13,50m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une place de parking au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. L'appartement est en parfait état et habitable sans travaux. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Elle se situe en centre ville, secteur gare et marché et proche de toutes commodités: transports, écoles et commerces. Très proche du Boulevard de Strasbourg et des commerces. A proximité de nombreuses lignes de bus et moins de 05 minutes à pied de la gare du RER B d'Aulnay-Sous-Bois. Accès à l'autoroute A3 à moins de 05 minutes de l'appartement. Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE: 03-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ASD IMMOBILIER: Directrice - Sophie DHAINE Carte T CPI.