Appartement à vendre à La Grande-Motte

Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente: DERNIERES OPPORTUNITES SUR NOS PROGRAMMES DE RENOVATION IMMOBILIERE A LA GRANDE-MOTTE: CENTRE VILLE - PRESTIGE DU QUAI GEORGES POMPIDOU - VUE PANORAMIQUE OFFRE EXCLUSIVE T3 670 000 EUROS AU LIEU DE 699 900 EUROS! Appartement d’exception en étage élevé, entièrement rénové avec garanties décennales, offrant une surface habitable de 84 m² et une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer, le port et l'arrière pays. Situé dans une résidence emblématique du centre historique de la station, le bien bénéficie d’une vue panoramique à 180°, offrant un cadre unique pour profiter pleinement de l’élégance et de la sérénité du littoral méditerranéen. Avec des lignes contemporaines et raffinées, l’appartement se compose d'une entrée avec rangements, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d’une suite principale avec dressing sur mesure et buanderie, d’une seconde chambre avec espace bureau contigu, d’une salle de bain et de WC indépendants. Prestations neuves très haut de gamme: Menuiseries Technal avec stores électriques Sols en grès cérame format 60x60 et parquet en chêne de grande qualité Cuisine équipée sur mesure avec îlot central Electricité, plomberie et sanitaires neufs aux normes actuelles Chauffage hors-gel et production d'eau chaude sanitaire par thalassothermie. Climatisation réversible gainable assurant un confort discret appréciable en toute saison. Une place de parking privative au prix de 30 000 euros est disponible. Un local à vélos est réservé aux copropriétaires. Logement idéal en résidence principale ou en pied-à-terre d’exception pour profiter du charme et du prestige de la Méditerranée. Résidence située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services ouverts à l'année. Livraison clé en main, aucuns travaux à prévoir. Photos supplémentaires et visite sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive. Bien rare et unique sur le secteur. 670 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.