Maison à vendre à Floing

Maison 3 chambres avec jardin, garage et combles aménageables à Floing Une maison avec potentiel dans un environnement calme Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, tout en profitant d'un jardin, d'un garage et d'un environnement agréable? Située sur la commune de Floing, dans un quartier calme et à proximité d'un arrêt de bus, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² habitables offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement après travaux. Son principal atout: des combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement de l'espace habitable selon vos besoins. Agencement intérieur Rez-de-chaussée - Entrée - Cuisine - Salon - Cellier - WC indépendant Étage - Palier - Trois chambres - Salle d'eau Dernier niveau - Combles aménageables Extérieurs et annexes - Garage d'environ 21 m² - Jardin clos et arboré d'environ 300 m² Un projet de rénovation à valoriser Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image. Selon la nature des travaux envisagés et votre situation, des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisables. Notre agence peut vous orienter vers des partenaires spécialisés afin d'étudier les solutions techniques, les financements et les dispositifs d'accompagnement adaptés à votre projet. Informations complémentaires - Chauffage au gaz - Double vitrage PVC récent (environ 1 an) - Assainissement: fosse septique - Taxe foncière: environ 703 € - DPE: F / GES: F (estimations coûts annuels minimum: 2 200 € / maximum: 3 020 €, année de référence: 2023) - logement à consommation énergétique excessive Prix: 117 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence: ING130 Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.