Maison à vendre à Charleville-Mézières

Maison de caractère en pierre individuelle de 221m2, tout confort au rez-de-chaussée et jardin arboré - Charleville-Mézières Une maison de famille pleine de charme dans un cadre verdoyant, avec tout confort au rez-de-chaussée, à deux pas du centre-ville! Cette belle maison individuelle en pierre, nichée au cœur d’un terrain arboré de 1274 m², saura séduire les amateurs de cachet et d’espaces généreux. Les atouts de cette propriété: Rez-de-chaussée: - Entrée - Salon/séjour lumineux avec âtre (cheminée) - Cuisine intégrée moderne et fonctionnelle - Bureau, WC, salle d’eau - Buanderie À l’étage: - 4 chambres - 2 salles de bains - WC indépendant Sous les combles: - Grand bureau - Spacieuse salle de jeux ou espace détente Sous-sol complet avec: - Cave, atelier, chaufferie (chauffage central au gaz) - Grand garage (2 véhicules) Extérieurs: - Grande terrasse - Parc arboré de 900 m² à l’abri des regards, idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature Infos pratiques: - DPE: E / GES: D (Estimations coûts annuels minimum: 2 973 € / maximum: 4 023 € (année de référence: 2023) - Taxe foncière: 3 390 € Prix: 360.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence: ING37 Négociation possible – Contactez nous pour en discuter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2973.00 et 4023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.