Maison à vendre à Jambles

EXCLUSIVITE - Authentique maison de village du XVIIe siècle - Charme & sérénité en Côte Chalonnaise Au coeur de la magnifique Côte Chalonnaise, dans un cadre bucolique bercé par le doux murmure d'un ruisseau, découvrez cette maison de famille datant du XVIIe siècle, pleine de caractère et d'histoire. Cette maison de type T7 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse: Au rez-de-chaussée: Un agréable espace séjour agrémentée d'une belle cheminée et d'une cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage: Un salon, un bureau (parfait pour le télétravail) 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains ainsi que deux WC, offrent un confort et une praticité au quotidien. Au deuxième étage: Un espace supplémentaire modulable selon vos envies: chambre, salle de jeux, espace détente... laisse libre cours à votre imagination. En complément un garage attenant et une cave idéale pour les amateurs de vin ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace plein de charme, véritable havre de paix, le chant du ruisseau crée une ambiance apaisante et ressourçante. Il est également possible d'acquérir des prés, bois ainsi qu'un jardin en supplément. J'aime cette maison par son authenticité, tranquillité et sa douceur de vivre qui caractérisent ce bien rare, parfait pour une résidence principale pleine de cachet, une maison de vacances, maison d'hôtes, gîte... Des travaux seront à envisager pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Prix de vente: 148 000 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Réf: MIT2602180 DPE ( Diagnostic Performance Energétique): G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 290 € et 9 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: Intéressé par ce bien? Contactez Ophélia MORIN dès maintenant pour programmer la visite: 06 24 26 29 59 IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l’agent immobilier au guichet unique des formalités d’entreprises: N° SIRENet carte professionnelle CPIHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7290.00 € et 9900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS: Ophélia MORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.