Maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois

MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC - SOUS-SOL TOTAL - PAC AIR/AIR ET RADIANTS RÉCENTS - ISOLATION EXTÉRIEUR - STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS PRIVATIF - 160 m2 UTILES Proches des écoles, commerces et transports, une maison individuelle de type T6 de 100 m2 / 160 m2 utiles bâtie sur sous-sol total. Terrain de 337 m2, ensoleillé sans vis à vis. La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Entrée, SÉJOUR DOUBLE TRAVERSANT avec cheminée et accès direct à la terrasse et le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée ( cloison), une chambre, une salle d'eau (chambre parentale possible) et un WC indépendant. A l'étage: Sur PLANCHER BÉTON, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC Au sous-sol: Un GRAND GARAGE / ATELIER de 48 m2 et une cave à vin. Un abri de jardin pour stocker le bois, pellet ou granule au sec. MAISON SAINE ET ENTRETENUE. Modernisation et personnalisation complète à prévoir. LES + - MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - PAC AIR /AIR 2022 et RADIANTS RÉCENTS 2023 - ISOLATION EXTÉRIEUR - NETTOYAGE ET REFECTION TOITURE 2023 - SÉJOUR DOUBLE TRAVERSANT - CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC - 4 CHAMBRES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1889.00 € et 2555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.