Maison à vendre à Montpon-Ménestérol

Située à proximité immédiate des commerces et services, au sein d’un ensemble résidentiel particulièrement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D’une superficie totale de 118 m², elle dispose actuellement de 92 m² habitables, auxquels s’ajoutent 26 m² facilement aménageables. Cet espace supplémentaire, déjà équipé d’une baie vitrée, offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins: pièce de vie supplémentaire, chambre, bureau, espace de loisirs… La partie habitable, en parfait état et immédiatement habitable, se compose d'une cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain. La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie également de volets roulants électriques. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un agréable terrain arboré et entièrement clôturé de 1 182 m², offrant espace, tranquillité et intimité. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et évolutive, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.