Maison à vendre à Wimmenau

DECKER Immobilier vous propose en exclusivité ce beaux chalet rare à la vente de 3 pièces de 46,41 m², sur un terrain de 8,89 ares à WIMMENAU. Le chalet comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour et donnant accès à une terrasse, l’ensemble offre une surface de 17 m². Il dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi que d’un WC séparé. Diverses informations: - Année de construction 1970 - Chauffage électrique - Fenêtres bois, simple vitrage - Electricité avec compteur Linky Ce chalet étant actuellement en cours de rénovation, le matériel nécessaire à la finalisation des travaux se trouve sur place. Situé à Wimmenau, ce chalet bénéficie d’un environnement naturel privilégié, au cœur du magnifique Parc naturel régional des Vosges du Nord. Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, vous pourrez profiter de nombreux sentiers de randonnée, de balades en forêt et d’un cadre verdoyant propice à la détente et au ressourcement. Un endroit idéal pour s’évader du quotidien et profiter pleinement de la beauté des Vosges du Nord, que ce soit pour y vivre, passer vos week-ends ou réaliser un projet de résidence secondaire. Photos supplémentaires sur demande, une visite s’impose! DPE: E (327), GES: C (13) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1.420 € et 1.970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris) Exposé à des Géorisques: Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente FAI: 64.000 € (incluant les honoraires de 4.000€ à charge de l'acquéreur, soit 60.000 € net vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI, agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéroHonoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller DECKER Immobilier: Néna GRIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN.