Local à louer à Aigrefeuille-sur-Maine

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – AIGREFEUILLE Forte visibilité – Axe très passant (≈ 16 000 véhicules / jour) Situé sur la commune d’Aigrefeuille, sur un axe bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale, ce local professionnel conviendra parfaitement à une activité artisanale, de service ou tertiaire avec besoin de stockage. Description du bien Surface totale d’environ 307 m², comprenant: 205 m² d’atelier (simple peau) Environ 102 m² de bureaux, entièrement refaits à neuf Caractéristiques Porte sectionnelle pour accès atelier Parking à l’arrière du bâtiment Bâtiment fonctionnel et bien positionné Idéal pour activité nécessitant visibilité et accessibilité Atout majeur Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic estimé à 16 000 véhicules / jour, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Conditions locatives Loyer mensuel: 1 800 € HT Honoraires d’agence: 5 616 € HT, à la charge du locataire Une visite s’impose! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.