Appartement à vendre dans le quartier Auteuil Sud

COEUR VILLAGE D'AUTEUIL | 4 / 5 CHAMBRES | 3EME ETAGE ASCENSEUR C’est au cœur du Village d'Auteuil, au pied des commerces et à deux pas du marché de la place Jean Lorrain, qu’est situé cet appartement familial de 128 m² - seul sur le palier au 3ème étage par ascenseur - au sein d’une copropriété de 1900 aux parties communes rénovées. Né de la réunion de deux appartements, il développe 128 m² Carrez et se distingue par une optimisation rare avec ses 5 chambres et un agencement particulièrement bien pensé. On entre directement dans l’espace de réception - près de 42 m² - baigné de lumière, ouvert sur la percée de la rue Erlanger avec ses trois grandes fenêtres plein sud. Nous apprécions tout particulièrement son style classique (parquet et moulures) et sa cheminée fonctionnelle (utilisée par les actuels propriétaires). La cuisine dînatoire est aménagée (nombreux rangements) et d’une surface idéale avec près de 14 m². La chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes (16,26 m²), se trouve à l'opposé des quatre chambres d’enfants (9,02 m², 10,83 m², 11,27 m² et 12,6 m²), qui disposent d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un wc invité. En complément est incluse une grande cave (6,45 m²). Plan et photos complémentaires auprès de votre consultant: Arnaud Vayssières - 06 27 27 10 26 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Gosset Grainville Immobilier: Arnaud Vayssières Agent commercial (Entreprise individuelle).