Local à vendre - 114 Rue Nicolas Copernic

LOCAL INDUSTRIEL AVEC TRES BEL ESPACE DE STOCKAGE A SAISIR OPPORTUNITE SUR LA COMMUNE DE SAINT JEAN D'ILLAC A vendre bureaux + annexe 128,10 m² avec entrepôt de 196 m² Bureaux climatisés Toiture de l'entrepôt isolée Espace de travail très fonctionnel pouvant notamment parfaitement convenir à une entreprise du bâtiment Le lieu peut également permettre le stockage de bateaux, de véhicules, etc. RDC: bureaux + cuisine + salle d'eau 49,10 m² 1 er étage: bureaux 45,80 m² et une mezzanine de 23,20 m² RDC espace de stockage des produits dangereux 10 m² Entrepôt de 196 m² Double entrée: coté bureaux, côté entrepôt 6 places de parking L'ensemble est en très bon état général DPE Conso. d'énergie primaire B, Emission GES A Bien en copropriété. Prix de vente, honoraires d'agence charge acquéreur: 367 500 € dont 17 500 € TTC d'honoraires d'agence Pour effectuer une visite Contacter Laurie Mouyen, Agence Maui Immobilier et Patrimoine, 06 75 52 27 01 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.