Local à vendre à Venelles

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 70 m² – EMPLACEMENT PREMIUM Situé dans un environnement recherché, au sein d’un ensemble immobilier entièrement rénové avec goût, découvrez ce magnifique local de 70 m² en rez-de-chaussée, alliant charme et modernité. Bénéficiant d’un emplacement de qualité, il offre une excellente visibilité et un cadre valorisant pour toute activité. Il se compose d’un bel espace lumineux, complété par des sanitaires et un point d’eau, permettant une installation rapide et fonctionnelle. L’ensemble, rénové avec des matériaux de qualité, propose un cadre moderne, soigné et immédiatement exploitable. Conditions financières: Prix de cession du droit au bail: 56 000 € FAI Loyer mensuel: 3 000 € Charges mensuelles: 187 € Atouts: Emplacement premium Environnement qualitatif et rénové Local prêt à l’emploi Belle visibilité Idéal pour activité commerciale, showroom, service ou profession libérale (hors nuisances) Dossier complet et informations complémentaires sur demande: Sophie DERAS ROCHE 06.58. 66.53. 10 Honoraires inclus de 9.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence): Sophie DERAS Agent commercial (Entreprise individuelle).