Local à vendre dans le quartier Auteuil Nord

75016 PARIS – JASMIN / VILLA DE MONTMORENCY CESSION DE FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE HAUT DE GAMME Mandat n°355 – Exclusivité HOQUET BUSINESS Paris Ouest Le cabinet HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous propose en exclusivité la cession d’un fonds de commerce de salon de coiffure mixte haut de gamme, idéalement implanté sur un axe majeur du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des quartiers Jasmin et Villa de Montmorency. UN EMPLACEMENT ET UN OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ D’une superficie totale de 119 m², le salon bénéficie d’une configuration parfaitement adaptée à une activité de coiffure premium: Au rez-de-chaussée – 86 m²: 10 postes de coiffage 4 bacs à shampoing Espace clientèle confortable et fonctionnel En sous-sol – 33 m²: Bureau Salle de pause Réserve WC Le local est en excellent état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Aucun personnel n’est à reprendre, permettant à un acquéreur de restructurer immédiatement l’exploitation selon son propre projet. UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVE Chiffre d’affaires: 252 089 € EBE retraité: 92 676 € Prix net vendeur: 140 000 € Loyer: 4 786 € HT/HC par mois Charges: 380 €/mois Taxe foncière: 2 400 €/an Honoraires: 14 400 € TTC, soit 12 000 € HT UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT La superficie et la configuration des lieux offrent de réelles possibilités d’extension de l’activité. Plusieurs activités complémentaires pourraient notamment être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires: Onglerie • esthétique • soins beauté • bien-être • cabine de massage • prestations complémentaires Ces développements permettraient de diversifier l’offre, optimiser les surfaces disponibles et accroître significativement le chiffre d’affaires, tout en capitalisant sur une clientèle déjà constituée et un emplacement recherché du 16ᵉ arrondissement. LES POINTS FORTS ✓ Emplacement premium – 16ᵉ arrondissement ✓ Secteur Jasmin / Villa de Montmorency ✓ 119 m² exploités sur deux niveaux ✓ 10 postes + 4 bacs ✓ Excellent état ✓ Aucun personnel à reprendre ✓ EBE retraité supérieur à 92 000 € ✓ Potentiel de diversification important Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un salon immédiatement opérationnel et disposer d’un véritable potentiel de développement. Votre conseiller Cabinet Paris ouest (paris 16): Conseiller vente - Guillaume DEFFIEUX.