Local à vendre dans le quartier Nation-Alexandre Dumas

EXCLUSIVITÉ GIFOM – fonds Restauration rapide / Épicerie fine / Sandwicherie avec terrasse – Secteur Faidherbe / Charonne – Paris 11ᵉ Idéalement situé au cœur du village Faidherbe, sur une rue commerçante très passante et particulièrement recherchée du 11ᵉ arrondissement, ce local commercial développe une surface d'environ 28 m² de plain-pied. Parfaitement agencé et sans perte de place, il comprend une surface de vente avec vitrine de 5,50 m, un comptoir réfrigéré, une petite arrière-boutique avec point d'eau et un WC. Le commerce bénéficie également d'un droit de terrasse permanent de 12 places. Affaire clés en main, jouissant d'une excellente notoriété et d'un chiffre d'affaires solide. Concept exploitable immédiatement ou facilement adaptable à une activité de traiteur, charcuterie-fromagerie, sandwicherie, épicerie fine, ou toute autre activité de restauration sans extraction (sous réserve des autorisations en vigueur). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel: 2 300 € HT + 80 € de charges. Prix de vente: 89 000 € FAI. Réf. Agence: CEFO 750. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet:.