Appartement à vendre à Forbach

Appartement de Standing avec vue panoramique! Situé au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, ce magnifique appartement de 97 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité! L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, 2 chambres dont une avec un dressing, de nombreux placards sur mesure, une buanderie indépendante ainsi que 2 toilettes. Les volets roulants électriques apportent un véritable confort d'utilisation. Vous profiterez également d'une véranda chauffée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire (hiver comme été) donnant accès à une superbe terrasse avec une vue dégagée sur le Schlossberg, idéale pour vos moments de détente. Un atout rare complète ce bien: 4 places de parking privatives en sous-sol, offrant un confort de stationnement exceptionnel. Cet appartement réunit tous les critères pour une vie confortable dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 066 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.