Local à louer dans le quartier Saint Merri

Emplacement exceptionnel au cœur de Paris, secteur Châtelet, sur une rue à très fort passage piéton (flux constant jour et nuit). Opportunité rare pour professionnel de la restauration. Surface totale: 156m² RDC: 74 m² comprenant une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu’un comptoir/bar. Sous-sol: 41m² entièrement exploité, aménagé avec une cuisine professionnelle neuve, extraction diamètre 400 mm, monte-plats et plusieurs espaces de stockage ou de préparation. Toilettes. Cave: cave voutée de 41m² exploitable Possibilité de terrasse en façade de 30 places assises. Locaux refaits à neuf, aucuns travaux à prévoir. Matériel et aménagements de qualité. Quartier ultra dynamique – idéal pour un nouveau concept de restauration, restauration à thème.. . Conditions de cession: Cession de Droit au Bail: 400.000€ Loyer annuel HT/HC: 6667€/Ht/Hc/mois Bail commercial 3/6/9 en cours Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Opportunité clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Provision sur charges 666,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy): Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.