Local à louer à Rouen

DROIT AU BAIL ROUEN GAUCHE - SAINT SEVER A la recherche d' un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre concept de restauration rapide? Ce local, situé au cœur d’un quartier commerçant et dynamique, bénéficie d’un fort passage piéton et d’un environnement attractif idéal pour capter une clientèle variée (actifs, étudiants, habitants du quartier). Activités autorisées: Restauration rapide Restauration classique Les atouts: - Rue commerçante très fréquentée- Quartier vivant et en développement - Emplacement idéal pour enseigne, franchise ou concept innovant- Clientèle régulière et de proximité Conditions financières: Loyer mensuel: 1 445 € HT Taxe foncière annuelle: 1 860 € Prix du droit au bail: 79 000 € Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.