Local à vendre dans le quartier Bercy

VENTE DE MURS COMMERCIAUX – 36 M² – PARIS 12ᵉ HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous propose à la vente les murs d’un local commercial de 36 m², idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, secteur Bercy / Porte de Charenton – Métro Dugommier. UN EMPLACEMENT DE QUALITÉ Situé en rez-de-chaussée sur rue passante, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant, vivant et en pleine dynamique. En très bon état, il offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable: - 30 m² d’espace commercial / activité - 6 m² de réserve Son beau linéaire de vitrine constitue un véritable atout: il assure une excellente visibilité depuis la rue et favorise l’exposition du local auprès des passants et de la clientèle du quartier. UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le bien se prête à de nombreuses activités commerciales, notamment commerce de proximité, boutique, restauration froide ou toute activité compatible avec la copropriété et ne générant pas de nuisances. Son emplacement bénéficie par ailleurs d’une excellente desserte en transports en commun, avec le métro et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE Que ce soit pour un exploitant souhaitant acquérir ses propres murs ou pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial parisien, ce bien constitue une opportunité intéressante dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. Un emplacement visible, une surface optimisée et un actif commercial à fort potentiel patrimonial. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.