Local à vendre dans le quartier Salpêtrière-Austerlitz

PARIS 15ᵉ – CESSION DE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA – 55 m² + TERRASSES – CA 764 K€ – EBE 180 K€ Le Cabinet HOQUET BUSINESS Paris vous propose, en cession de fonds de commerce, cause déménagement en Province, cette pizzeria idéalement implantée au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, sur un axe passant et commerçant, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement particulièrement dynamique. Situé à proximité des stations Métro Saint-Marcel et Campo Formio, du Jardin des Plantes et de l’Hôpital de la Pitié-Salpêtrière, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à la croisée d’une clientèle résidentielle, professionnelle, étudiante et hospitalière. UN ÉTABLISSEMENT RÉCENT ET PARFAITEMENT ÉQUIPÉ Entièrement rénové en 2021, le restaurant offre une configuration particulièrement fonctionnelle et adaptée aux différents modes de consommation: 55 m² en rez-de-chaussée 30 m² de réserves en sous-sol Terrasse couverte de 12 m² – 15 couverts Terrasse estivale – 20 couverts Extraction de 400 mm Four à pizza au gaz WC conformes aux normes PMR L’agencement et les équipements permettent une exploitation immédiatement opérationnelle, sans investissement structurel majeur à prévoir. UNE ACTIVITÉ PERFORMANTE ET EN CROISSANCE L’établissement affiche une progression régulière de son chiffre d’affaires, témoignant de la solidité de son activité: Exercice Chiffre d’affaires N 764 K€ N-1 712 K€ N-2 677 K€ EBE retraité: environ 180 K€ La répartition équilibrée du chiffre d’affaires constitue également un véritable atout: 40 % en livraison 30 % sur place 30 % à emporter Cette diversification des canaux de vente limite la dépendance à un seul mode d’exploitation et offre plusieurs leviers de développement. LES POINTS FORTS • Emplacement stratégique dans le 15ᵉ arrondissement • Établissement entièrement rénové en 2021 • Chiffre d’affaires en progression constante • EBE retraité d’environ 180 K€ • Extraction 400 mm • Deux espaces extérieurs offrant jusqu’à 35 couverts • Activité diversifiée: sur place, vente à emporter et livraison • Outil de travail immédiatement opérationnel CONDITIONS DE CESSION Prix de cession: 500 000 € Honoraires: 35 000 € HT à la charge de l’acquéreur Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, déjà structurée et bénéficiant d’un potentiel de développement supplémentaire. Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Paris ouest (paris 16): Agent immobilier - Paul-Hervé DJIAN.