Local à vendre à Jumeaux

280 M² DE POTENTIEL AU CŒUR D'UN VILLAGE: ET SI VOUS ÉCRIVIEZ LA PROCHAINE HISTOIRE DE CET ÉTABLISSEMENT? À Jumeaux en plein centre village se trouve un foc hôtel restaurant bar avec Licence IV exploité sans interruption depuis 1988. Une adresse historique qui n'attend plus qu'un nouveau souffle! Une surface rare un potentiel à la hauteur. Avec ses 280 m² répartis entre hôtel, restaurant et bar, cet établissement offre un espace peu commun sur ce type de commerce. De quoi imaginer bien plus qu'une simple reprise à l'identique: Repenser l'offre de restauration (ouverture élargie, montée en gamme, thématisation…) Redynamiser les 7 chambres existantes avec une nouvelle identité Développer de nouveaux usages des espaces communs Créer une expérience différenciante autour de la Licence IV, atout précieux et de plus en plus rare Une toile vierge pour votre projet: Aucun contrat: vous choisissez vos fournisseurs, vos équipements, votre concept. Des travaux de rénovation et un investissement en matériel de cuisine professionnel seront à prévoir, mais c'est précisément ce qui vous permet de façonner l'établissement selon votre vision, sans reprendre les choix d'un précédent exploitant. Les fondamentaux sont là: Emplacement central, stationnement à proximité, clientèle existante, une base d'exploitation solide Ce n'est pas juste un FDC, c'est une surface de jeu pour un projet ambitieux. Vente du fonds indissociable de la vente des murs (76 720 € honoraires inclus)? Vous avez l'œil pour repérer un potentiel que d'autres ne verront pas? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet établissement et échanger sur les possibilités de développement. Cette annonce vous est proposée par Karine Maringolo, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéroagissant pour le compte du Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl, 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle CPIdélivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. L’agent commercial ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.