Maison à vendre - Rue Jean Julien Barbe

Maison individuelle neuve de 256 m² sur 889 m² de terrain à Sainte-Barbe. 12 pièces dont 7 chambres, séjour de 68 m², terrasse de 50 m², piscine, garage 2 véhicules, 4 stationnements extérieurs. DPE B, exposition sud, à 7 min de l'hôpital Robert Schuman. À seulement quelques minutes de Metz et de l'hôpital Robert Schuman, découvrez cette élégante maison individuelle contemporaine de 256 m², construite en 2018 sur un terrain de 889 m². Classée DPE B, elle offre un confort de vie remarquable, des prestations actuelles et des volumes généreux, dans un environnement calme et recherché de Sainte-Barbe. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison développe 12 pièces, dont 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil de proches. Pensée pour un confort optimal, elle dispose de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de trois WC. Les équipements techniques répondent aux standards les plus exigeants: pompe à chaleur remplacée en 2024, climatisation, menuiseries aluminium à double vitrage, adoucisseur d'eau et deux bornes de recharge électriques en triphasé. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine de 7,50 × 3,80 m parfaitement intégrée à son environnement. Le terrain de 889 m² bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent les prestations. La commune de Sainte-Barbe séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les écoles maternelle et primaire, le collège de Vigy, une maison d'assistants maternels, un marché fermier ainsi que les principaux axes permettant de rejoindre rapidement Metz. Taxe foncière: 1 250 € par an. Consommation de chauffage d'environ 203 €/mois. Maison en excellent état, libre de toute occupation. Une propriété récente aux prestations soignées, alliant performance énergétique, confort moderne et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.