Maison à vendre - 9 Rue du Grand Chemin

BOURGES(18) - Spacieuse maison de ville de type 'longère' comprenant au RDC: Entrée avec wc, rangements, très beau salon/salle à manger avec accès direct au jardin, cheminée, cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, arrière cuisine/buanderie. Grange attenante (42m2) à usage de garage, chaufferie. A l'étage: une belle pièce palière 'cathédrale' distribue trois chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains; wc; bureau ou dressing. Ce bien à la décoration soignée en parfait état de rénovation et d'entretien( toiture, huisseries, volets roulants motorisés, électricité) est idéal pour accueillir une famille. La maison est en retrait de la rue avec un jardinet sur l'avant, terrasse et jardin clos et arboré sur l'arrière. A VOIR! (renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL: Co-gérant - Bruno BROSSIN Carte TRCP AXA 00000.