Appartement à vendre à Montpellier

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 de 88 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing datant de 1900. Ce bien, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous offre une vue dégagée sur la ville. Spacieux séjour de 23 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les 2 chambres, la salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement de 4 pièces, idéal pour une famille un couple souhaitant un espace généreux ou un investissement locatif étudiant. La cuisine est aménagée. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (10 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 876 € (73 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40 Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SASU L'immobilier du lez: President - Laurent VIALANEIX Carte T CPIRCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505.