Local à louer à Idron

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un local moderne, lumineux et entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un pôle dynamique. ? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface: Environ 89 m² de plain-pied (RDC), offrant un bel espace de vente d'un seul tenant. État: Rénovation récente, vitrines impeccables. Accessibilité: Entièrement conforme aux normes PMR. Stationnement: Accès direct à un vaste parking commun réservé à la clientèle. ? LES POINTS FORTS Visibilité Premium: Large vitrine donnant sur le parking et possibilité d'installer une enseigne lumineuse sur la façade. Emplacement Stratégique: Situé dans un ensemble commercial dynamique et attractif. Polyvalence: Idéal pour des services (banque, assurance), prêt-à-porter, soins/esthétique, agence immobilière ou bureaux de standing. Renseignements: Sébastien LAFON 06 87 65 85 76 Honoraires de 2 610 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES: Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACInscrit au R. S. A. C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003.