Appartement à vendre à Bidart

EXCLUSIVITE L'AGENCE-Bidart bourg-Situé dans un environnement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal entre authenticité basque, commodités de proximité et douceur de vivre. Au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine, en duplex, cet appartement de 63 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité, son exposition plein sud et sa belle hauteur sous plafond atteignant 3,80 mètres, créant une agréable sensation d'espace. La pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour cathédral, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une première chambre avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement fonctionnel complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine apporte charme et caractère à l'ensemble tout en optimisant les volumes. Vous profiterez également d'une petite terrasse plein sud avec vue sur les montagnes Basques. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement pratique et recherché. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, restaurants, marché, écoles et animations du centre de Bidart sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte Basque. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays Basque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 770.00 €. Date de réalisation du DPE: 11-04-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.