Maison à vendre à Willems

A VENDRE – WILLEMS - MAISON FLAMANDE SEMI-INDIVIDUELLE – GARAGE – JARDIN SUD-OUEST – BEAU POTENTIEL Un peu de boulot, beaucoup d’idées… et franchement, ça peut devenir canon! Chez LAC, vous le savez, on aime les maisons qui ont quelque chose à raconter. Et celle-ci, avec son petit look flamand, ses volumes atypiques et son grand jardin, a clairement de quoi nous inspirer. Alors oui, soyons transparents: elle mérite aujourd’hui un bon rafraîchissement. Mais la base est là, la maison est habitable en l’état, et surtout… il y a de quoi vraiment s’amuser pour lui redonner un joli coup de jeune! On commence par ce qu’on aime beaucoup: une maison semi individuelle, posée sur une parcelle de 510 m² exposée SUD-OUEST, avec en prime un vrai garage. Et ça, mine de rien, ça change la vie! Direction l’intérieur… Dès l’entrée, on découvre un grand salon séjour de 35 m² avec sa cheminée. Mais surtout, levez les yeux! La mezzanine qui surplombe la pièce apporte une belle hauteur sous plafond et donne immédiatement ce petit côté atypique qui fait tout le charme de la maison. Dans la continuité, place à une grande cuisine de 16 m², directement tournée vers le jardin, il y a largement la place pour installer une vraie table familiale et en faire une belle cuisine dînatoire. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve un WC indépendant, une salle de douche et surtout une chambre. Pratique pour vivre principalement de plain-pied ou simplement pour éviter les escaliers au quotidien. Sous cette chambre se trouve une ancienne cave présentant de l’humidité. Rien que l’on souhaite cacher chez LAC: selon le projet des futurs propriétaires, cet espace pourra être condamné/remblayé afin de repartir sur quelque chose de plus simple et plus sain. À chacun de voir ce qu’il souhaite en faire! Et là-haut? La mezzanine offre environ 33 m² au sol pour 15 m² habitables. Et franchement, c’est probablement l’espace où vous allez avoir le plus d’idées! Une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux... Bref… faites-vous plaisir, il y a de la place pour imaginer! Et dehors, c’est plutôt sympa… La maison profite d'un jardin de près de 340 m², le tout exposé SUD-OUEST. Les enfants qui jouent, le barbecue qui chauffe, les copains qui arrivent et les soirées qui s’éternisent dehors… on visualise assez facilement le programme! Ajoutez à cela le garage, la parcelle de 510 m² et le côté semi individuel: pour une première maison, c'est canon! Alors, on résume? Non, ce n’est pas une maison refaite à neuf où l’on pose simplement les meubles. Et finalement… c’est peut-être justement ça qui est sympa. Une flamande, un garage, un grand jardin Sud-Ouest, des volumes atypiques et du potentiel… Il ne manque finalement plus que vous pour faire pétiller tout ça! Et côté emplacement? Le village est vivant, agréable au quotidien, avec de nombreux commerces à proximité, tout en profitant d'une situation idéale à deux pas de la Belgique. Alors oui, il y aura un peu de boulot. Mais après tout… les plus belles maisons sont parfois celles que l’on façonne soi-même. Appelez-nous! 'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63 PRIX: 229 000 Euros dont 9 000 € de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 4,09 % d’honoraires Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.