Maison à vendre à Montreuil

Votre agence LOGER - IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de 300 m² habitables, avec sous-sol total, édifiée en 2003 sur une parcelle de 539 m². Située à 700 mètres de la station de métro Montreuil-Hôpital (ligne 11), elle se compose d'un magnifique espace de vie d'environ 120 m², comprenant une vaste entrée, un WC indépendant, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une salle de jeux, une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Le jardin, exposé sud-ouest, est ensoleillé tout au long de la journée et baigne la maison de lumière. La propriété dispose également d'un garage de 20 m², d'une place de stationnement extérieure sur la parcelle, ainsi que d'une cave de 20 m². Cette magnifique maison est à visiter sans tarder! Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5340.00 et 7260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGER-IMMO: Edgar BELLOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ACI11787.